บ้านยังผ่อนไม่หมดทำจำนอง-ขายฝากได้หรือไม่

บ้านยังผ่อนไม่หมดทำจำนอง-ขายฝากได้หรือไม่

คำถามนี้เป็นคำถามยอดฮิต สำหรับลูกค้าที่ยังผ่อนบ้าน คอนโด ที่ดินกับทางธนาคาร แต่ไม่สามารถรีไฟแนนซ์ได้ แต่ต้องการใช้เงินด่วน โดยไม่มีการตรวจสอบประวัติส่วนบุคคล

การจะทำได้หรือไม่นั้น ขึ้นอยู่กับ 2 ปัจจัยคือ "ยอดเงินคงเหลือ" และ "วงเงินอนุมัติ" เพราะหากลูกค้าต้องการทำจำนอง-ขายฝากโดยยังติดการจำนอง (ผ่อน) กับทางธนาคารอยู่ การจะทำจำนอง-ขายฝากได้ ลูกค้าต้องไถ่ถอนจากทางธนาคารแล้วจึงมาทำจำนอง-ขายฝากกับบริษัท/บุคคล เพราะฉะนั้นหากวงเงินที่บริษัทอนุมัติมากกว่ายอดเงินคงเหลือจากธนาคาร ลูกค้าจะสามารถทำจำนอง-ขายฝากได้

ตัวอย่าง

ลูกค้า ก. ติดจำนองธนาคาร โดยมียอดเงินคงเหลือ 1,000,000 บาท ลูกค้า ก. ต้องการใช้เงินสดด่วนจำนวน 300,000 บาท ต้องการเปลี่ยนมาทำจำนองกับทางบริษัททรัพย์สิริ

บริษัททำการประเมินวงเงินอนุมัติของลูกค้า ก. วงเงินอนุมัติอยู่ที่ 1,400,000 บาท

ลูกค้า ก. สามารถทำจำนองกับทางบริษัททรัพย์สิริได้ ในวันทำสัญญาที่กรมที่ดิน ทางบริษัทจะเขียนเช็คสั่งจ่ายให้แก่ธนาคารที่ลูกค้าจดจำนอง 1,000,000 บาท เหลือเงินสดจำนวน 400,000 บาท

“

“สามารถติดต่อเพื่อประเมินวงเงินอนุมัติได้ฟรี !!!”

เอกสารที่ต้องใช้ในการประเมินวงเงินอนุมัติ

1. รูปโฉนดหน้า-หลัง (ถ่ายให้เห็นเลขโฉนด)

2.รูปภาพทรัพย์ (หากเป็นบ้านถ่ายรูปบ้านภายใน-ภายนอก)

3. วงเงินที่ต้องการ