เรื่องน่ารู้ เกี่ยวกับการจำนอง-ขายฝาก

จำนอง-ขายฝาก ต่างกันอย่างไร?

จำนอง ขายฝาก ต่างกันอย่างไร

ความแตกต่างของจำนองและขายฝาก

การจำนองและขายฝาก เป็นธุรกรรมการกู้เงินเหมือนกัน แต่จะมีประเด็นหลักที่แตกต่างกัน 3 อย่างคือ
1. กรรมสิทธิ์
2. ค่าธรรมเนียม (ค่าใช้จ่ายกรมที่ดิน)
3. วงเงินอนุมัติ

การทำจำนอง

1. กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินจะไม่โอนไปยังผู้รับจำนอง (ผู้ให้กู้) ทรัพย์สินเป็นเพียงหลักประกันการชำระหนี้
2. ค่าธรรมเนียม (ค่าใช้จ่ายกรมที่ดิน) ในการจำนองจะประมาณ 1% ของวงเงินจำนอง
3. วงเงินอนุมัติของจำนองจะอยู่ที่ประมาณ 30% ของราคาซื้อขายในตลาด

การทำขายฝาก

1. กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินจะโอนไปยังผู้รับขายฝาก (ผู้ให้กู้) จะสามารถได้กรรมสิทธิ์คืนเมื่อ ผู้ขายฝาก (ผู้กู้) มาชำระหนี้หรือไถ่ถอนในเวลาที่กำหนด
2. ค่าธรรมเนียม (ค่าใช้จ่ายกรมที่ดิน) เทียบเท่าการซื้อขาย ประมาณ 5-7% ของวงเงินขายฝาก
3. วงเงินอนุมัติของจำนองจะอยู่ที่ประมาณ 60% ของราคาซื้อขายในตลาด

“สามารถติดต่อเพื่อประเมินวงเงินอนุมัติได้ฟรี !!!”



เอกสารที่ต้องใช้ในการประเมินวงเงินอนุมัติ

1. รูปโฉนดหน้า-หลัง (ถ่ายให้เห็นเลขโฉนด)

2.รูปภาพทรัพย์ (หากเป็นบ้านถ่ายรูปบ้านภายใน-ภายนอก)

3. วงเงินที่ต้องการ

ติดต่อเรา ประเมินวงเงินออนไลน์ฟรี

กรุณากรอกข้อมูล หรือกดปุ่มด้านล่างเพื่อติดต่อเรา